El Govern va obrir el mes passat la licitació per trobar promotors individuals per construir habitatge públic en 59 solars, i la consellera Paneque celebra l’interès per més de la meitat dels habitatges
Sis promotors han manifestat la seua voluntat de construir 444 habitatges públics en 24 solars petits de 13 municipis, un mes després que el Govern, a través de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, obrira la licitació per trobar promotors individuals interessats a construir 783 habitatges públics en 59 solars petits de 40 municipis.
Aquests sis promotors són els primers que han presentat les seues sol·licituds per a alguns d’aquests petits solars. La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha posat en valor que «un mes després d’obrir el termini de presentació de sol·licituds, ja tenim interessats per construir més de la meitat dels habitatges públics».
Això demostra «la idoneïtat d’aquestes polítiques públiques innovadores que el Govern està impulsant per fer un salt quantitatiu en el parc públic de lloguer, facilitar l’accés de les famílies a un habitatge i, així, a la possibilitat de desenvolupar el seu pla de vida», ha dit la consellera.
Ara s’obrirà un concurs per un període d’un mes perquè els promotors puguen presentar les seues ofertes pels mateixos solars que han rebut almenys una sol·licitud d’interès, i finalment la construcció s’adjudicarà a la millor proposta. Els solars petits que encara no han rebut cap sol·licitud d’interès seguiran al llistat amb la licitació oberta a la Plataforma de Contractació de la Generalitat.
Entre els municipis amb solars que ja compten amb almenys una sol·licitud hi ha Alcanar, amb 12 habitatges previstos al carrer Roca Tallada, 9, juntament amb altres localitats com Arenys de Munt, Balaguer, Barcelona, El Pla del Penedès, El Vendrell, La Canonja, Móra la Nova, Olèrdola, Santa Margarida i els Monjos, Súria, Vacarisses i Vielha e Mijaran.
Es tracta, amb alguna excepció, de solars petits, amb capacitat per a 20 habitatges o menys. N’hi ha de cedits per ajuntaments en el marc de la primera convocatòria de la reserva pública de solars, i també d’altres propietat de l’Institut Català del Sòl (INCASÒL). S’ha optat per licitar cada solar de forma individual en comptes d’agrupar-los en paquets, per trobar més fàcilment promotors que s’ajusten a les particularitats de cada solar i municipi. És el primer cop que la Generalitat licita la construcció en solars que no són de la seua titularitat.
Procediment simplificat i autopromoció
Tots els solars petits tenen una fitxa a la Plataforma de Contractació perquè els promotors presenten la sol·licitud d’inici de concurs, juntament amb el plec que regeix la licitació. Quan algun promotor presenta la sol·licitud, s’obre el concurs per a aquell solar durant el termini d’un mes, perquè els possibles interessats puguen presentar la seua proposta i, finalment, s’escull la millor oferta. La resta de solars romandran a la Plataforma de Contractació fins que hi haja un promotor interessat a construir-hi.
També s’ha simplificat l’aportació de documents respecte dels criteris avaluables d’acord amb judici de valor, per tal de facilitar la presentació d’ofertes, i s’han introduït nous criteris de valoració.
Finalment, s’ha introduït la novetat de l’autopromoció per als solars. Segons aquesta modalitat, famílies que es posen d’acord poden presentar oferta conjunta per ser adjudicatàries del solar, construir els habitatges a través d’una empresa constructora, qualificar-los de forma permanent com a protecció oficial i després ser propietàries cadascuna d’un dels habitatges durant 75 anys per destinar-los a la seua residència habitual.
