A escala comarcal, el primer semestre 2024 es van iniciar 29 habitatges al Montsià, 23 al Baix Ebre, 4 a Terra Alta, i 3 habitatges a Ribera d’Ebre
L’Associació de Promotors de Catalunya (APCE), l’Ajuntament d’Amposta i CaixaBank han analitzat la situació del sector immobiliari al municipi i les possibilitats que ofereix a les empreses promotores i constructores de les Terres de l’Ebre, en la sessió immobiliària “Conjuntura Immobiliària Residencial: Terres de l’Ebre”, celebrada aquest matí a l’Edifici lo Sindicat d’Amposta.
La jornada ha aplegat a nombrosos representants d’empreses promotores i constructores d’Amposta i les Terres de l’Ebre i ha comptat amb la participació d’Adam Tomàs, Alcalde d’Amposta, d’Óscar Sosa, de la Direcció territorial de Catalunya de CaixaBank i de Marc Torrent, director general de l’APCE, entre altres ponents.
Les dades de producció d’habitatge en valors absoluts són les següents: Amposta no registra cap habitatge iniciat durant el primer semestre de 2024, xifra que suposa una davallada del 100% respecte el mateix període del 2023. Pel que fa als habitatges acabats, a la capital del Montsià es va acabar 1 habitatge, xifra que suposa una davallada del 86% respecte del 2023. Tortosa registra 3 habitatges iniciats durant el primer semestre del 2024, xifra que suposa una davallada del 40% respecte el mateix període del 2023. Pel que fa als habitatges acabats, a la capital del Baix Ebre es van acabar 6 habitatges, xifra que suposa un increment del 200% respecte del 2023. Gandesa registra 2 habitatges iniciats durant el primer semestre de l’any 2024, xifra que suposa un increment del 100% respecte del mateix període del 2023. Pel que fa als habitatges acabats, a la capital de la Terra Alta es van acabar 3 habitatges, xifra que suposa un increment del 200% respecte del 2023. Finalment, Móra d’Ebre no registra cap habitatge iniciat el primer semestre del 2024, xifra que suposa una disminució del 100% respecte de l’any 2023. Pel que fa als habitatges acabats, a Móra d’Ebre es va acabar 1 habitatge.
A escala comarcal, el Montsià registra 29 habitatges iniciats durant el primer semestre del 2024, xifra que suposa un increment del 190% respecte del 2023. Pel que fa als habitatges acabats, el 2024 es van acabar 8 habitatges, una xifra un 38% inferior a la registrada l’any anterior. El Baix Ebre registra 23 habitatges iniciats durant el primer semestre del 2024, xifra que suposa un descens del 36% respecte del 2023. Pel que fa als habitatges acabats, el primer semestre del 2024 es van acabar 30 habitatges, xifra que suposa un increment del 50% respecte el mateix període de l’any anterior. Terra Alta registra 4 habitatges iniciats durant el primer semestre del 2024, xifra que no suposa cap variació percentual respecte del 2023. Pel que fa als habitatges acabats, el primer semestre del 2024 es van acabar 5 habitatges, una xifra un 25% superior a la registrada l’any anterior. Finalment, Ribera d’Ebre registra 3 habitatges iniciats i 1 habitatge acabat durant el primer semestre del 2024, xifres que no suposen cap variació percentual respecte el mateix període de l’any 2023.
En referència a la província de Tarragona, durant el primer semestre de 2024 s’han iniciat 590 habitatges, xifra que suposa un augment del 54% respecte el mateix període del 2023. I pel que fa als habitatges acabats, s’han acabat 392 habitatges al llarg del primer semestre del 2024 a la província de Tarragona, xifra un 10% inferior a la registrada l’any anterior.
Compravenda d’habitatges
D’altra banda, una de les xifres més destacades és la compravenda d’habitatge, tant nou com usat. Així, el 2023 s’han registrat xifres prou elevades a Catalunya, tenint en compte el volum de compravendes dels darrers anys i incloent-hi anys pre-pandèmia, però amb una davallada considerable respecte del 2022.
Durant el primer trimestre del 2024 al Montsià es van registrar 18 compravendes d’habitatges nous i 320 d’habitatges usats; al Baix Ebre es van registrar 51 compravendes d’habitatges nous i 286 d’habitatges usats; a Terra Alta es van registrar 4 compravendes d’habitatges nous i 5 d’habitatges usats; i a Ribera d’Ebre es van registrar 9 compravendes d’habitatges nous i 38 d’habitatges usats.
Si mirem les dades a les capitals d’aquestes comarques, el primer trimestre del 2024, a Amposta no es van registrar compravendes d’habitatges nous, però es van registrar 96 compravendes d’habitatges usats; a Tortosa es van registrar 5 compravendes d’habitatges nous i 95 compravendes d’habitatges usats; i a Móra d’Ebre es van registrar 7 compravendes d’habitatges nous i 12 d’habitatges usats. A Gandesa, no s’han registrat compravendes el primer trimestre del 2024.
En últim lloc, en relació amb l’activitat promotora de la província de Tarragona, el número de noves promocions en oferta ha estat de 84 l’any 2023, amb 2.175 habitatges dels quals un 32,3% (702 habitatges) encara està a la venda.
